<p>Alquiler Casa&nbsp; 5 Ambientes + 2 Local al Frente</p><p>Construido sabre Lote 8,66 x 44</p><p><br></p><p>Alquiler Exclusivo Uso Comercial o Profesional</p><p>Ideal Todo Destino - Gastronomico / Profesional</p><p>Casa en alquiler de 5 ambientes más 2 locales al frente, ideal para uso comercial o profesional. Ubicada en el corazón de Ramos Mejía Sur, sobre Alsina entre Av. de Mayo y Necochea, a solo 40 metros de Av. de Mayo y 200 metros de Av. Rivadavia y la Estación Ramos Mejía Sur.</p><p>Excelente Ubicacion Centro Comercial</p><p>Alsina entre Av de Mayo y Necochea</p><p><span style="font-size: 14px;">Construida sobre un lote de 8,66 x 44 metros, la propiedad se distribuye en dos plantas. Planta baja: dos locales comerciales al frente, entrada independiente a la casa, cocina, comedor diario, baño, lavadero, living comedor, toilette, patio y fondo/parque. Planta alta: dos dormitorios, baño completo, dormitorio principal en suite con baño completo y balcón.</span></p><p>Consta:</p><p>2 Locales separados al frente</p><p>Casa entrda independiente</p><p>Cocina</p><p>Comedor Diario</p><p>Bano</p><p>Lavadero</p><p>Living Comedor</p><p>Toilette</p><p>Patio</p><p>Fondo/Parque</p><p>Planta Alta&nbsp;</p><p>2 Dormitorios</p><p>Bano completp</p><p>Dormitorio Suite&nbsp;</p><p>Bano de la Suite completo</p><p>Balcon</p><p><span style="font-size: 14px;">Zona céntrica con acceso a comercios, transportes públicos, restaurantes, gimnasios, bancos, hospitales, centros de salud, universidades y colegios. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, agua potable y alumbrado público.</span></p><div>Requisitos</div><div><br></div><div>Alquiler $ 5.900.000- + IVA</div><div>LOCACION AJUSTE TRIMESTRAL X (ICL)</div><div>Honorarios 4% + IVA</div><div>Garantía Propietaria</div><div>Dos meses de deposito</div><div>Mes por adelantado</div><div>Certificación de firmas, </div><div>Impuesto al Sello, </div><div>Informes de dominio e inhibición,</div><div><br></div><div>Requisitos de alquiler: ajuste trimestral por ICL, honorarios del 4% + IVA, garantía propietaria, dos meses de depósito, mes por adelantado, certificación de firmas, impuesto al sello, informes de dominio e inhibición.</div><div><br></div><p>Ubicación y Zona:</p><div>Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud, Universidad y Colegios.Shopping -</div><div>40 mts de Av. De Mayo, Estacion Ramos Mejia Sur y Av. Rivadavia a 200 mts.</div><div><br></div><div><br></div><div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div>Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. Él interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.</div><div>Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).</div><div><br></div><p><br></p>