<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Departamento de Categoria a estrenar en Venta, Devoto, a metros de General Paz.</span></p><p><br></p><p>* Financiacion a convenir !</p><p>* Opcional Cochera !</p><p>* Entrega: Primer semestre 2026. !</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Unico 3 ambientes de 158 metros totales, distribuido en 2 plantas.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="text-decoration-line: underline;">Planta baja:</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Living/ Sala de estar con salida a la terraza</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Toilette</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Comedor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Escalera con acceso a planta alta</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cocina comedor, completa con isla, espacio para lavavajillas.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Lavadero completo con bacha y mesada. Espacio para lavarropas.</span></p><p>- Balcon 7 metros</p><p>- Terraza 39 metros</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Alta:</span></p><p>- 1er. dormitorio en suite cuenta con: bañadera&nbsp; y Placard.</p><p>- 2do. dormitorio en suite cuenta con: platea de ducha y Placard.</p><p>- Un paso a dormitorios con opcion a escritorio.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Categoría y diseño</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Mesada de mármol, granito, quarzo o similar, piletas de acero inoxidable y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">muebles de cocina.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Horno eléctrico y anafe eléctrico.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Grifería de calidad en cocina y baños. Marca FV, Piazza, Deca o similar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Carpinterías de PVC y cerramientos de primer calidad, con aislación térmica y sonora,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">frentes de placard, puertas corredizas marco de aluminio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Porcellanatos ó cerámicos y revestimientos porcellanatos ó cerámicos de primera&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">calidad</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Artefactos de baños marca Ferrum, Roca o similar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Piso vinílico símil madera.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Todos los muros interiores con ladrillo Retak.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por piso radiante eléctrico</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Preinstalación para aire acondicionado (sin equipo).</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EL PROYECTO</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el tradicional y emblemático barrio de DEVOTO,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">diseñado para personas exigentes que priorizan un estilo de vida urbano, sin&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">perder la esencia tan característica de la vida de barrio, donde la cercanía&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y la variedad de opciones se ofrecen a la vuelta de la esquina.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La integración entre interior y exterior fueron claves a la hora de diseñar&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">este proyecto, dejando de lado los límites para crear espacios en donde el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">adentro y el afuera se integren de forma orgánica.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Los departamentos se presentan en tipologías de 3 y 4 ambientes con balcones&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">aterrazados y todos sus dormitorios en suite.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Además, cuenta con una terraza verde para usos comunes, con equipamiento y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">terminaciones de categoría acordes al estilo del edificio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">AVISO:</span> Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. - Según el art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><br>