Ramos Mejia Galpon + Casa sobre 7 Lotes Sup. Total 2339,50 Mts2<div><br></div><div>Superficie sobre calle Arenales 1906,50 mts2 + Calle Las Heras 433 mts2</div><div><br></div><div>Inmueble con salida a 2 calles</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en Ramos Mejía Sur, este galpón versátil y casa ofrecen una oportunidad única sobre 7 lotes, con una superficie total de 2339,50 m². El galpón, construido sobre 5 lotes en la calle Arenales, cuenta con piso de alto impacto, cortinas metálicas automatizadas, techo parcialmente de loza y oficinas. La casa, sobre 2 lotes, dispone de 5 ambientes distribuidos en 2 plantas, terraza y piscina.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Galpon construido sobre 5 Lotes sobre la calle Arenales</div><div>Piso de alto impacto cortinas metalicas automatizada</div><div>Techo parte en loza y tinglado</div><div>Oficinas</div><div><br></div><div><br></div><div>Casa S/obre 2 Lotes-</div><div>Construida Lote 17,32 x 25 M2</div><div>Casa : 5 Ambientes</div><div>2 Plantas + Terraza</div><div>Piscina-Cochera</div><div>Sup. Cubierta y Semi cubierta 330 mts2.</div><div><br></div><div>Comercialización</div><div><br></div><div>Financiación Privada en Dólares en Cuotas Fijas a convenir</div><div>Tomo Menor Valor</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Zonificación:</div><div><br></div><div>Fos: 0,6 ; 1143,90 M2</div><div>Fot: 1,5 ; 2859,75 M2</div><div>Densidad 400 ; 39 dormitorios</div><div>Sumando Premios 15% se llegaria a 44 dormitorios</div><div>Altura Plana: 9 Mts</div><div>Altura a dos agua 11,50 Mts</div><div>Zonificación: Fos 0,6, Fot 1,5, altura máxima 9 mts. Ideal para desarrollo comercial o residencial.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación y Zona:</div><div><br></div><div>Centro Comercial- Transpotes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud y Colegios.</div><div>3 cuadras de Av. San Martin, 8 cuadras de Av. Rivadavia y Av. Diaz Velez, 13 cuadras Estacion Ramos Mejia Sur.</div><div><br></div><div>Estratégicamente ubicado, a 3 cuadras de Av. San Martín y 13 cuadras de la estación Ramos Mejía Sur, rodeado de comercios, transporte, gastronomía y servicios esenciales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.</div><div><br></div><div>Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).</div><div><br></div>